Grad Split je u prvom stupnju izgubio spor vrijedan više od 25 milijuna kuna. Elanija (Marina Wallner) je tužila Grad za ukidanje dijela građevinske dozvole 2015. godine, koji je onemogućio etažiranje objekta Vile Rosina (Vila Matić) čime bi se mogli zasebno prodavati apartmani. Grad je tvrdio da objekt mora biti cjelovit.

Sud se nije složio s time, čak je u obrazloženju navedeno da se gradonačelnik Baldasar petljao u stručni dio. Time se postavlja pitanje njegove odgovornosti put samog Grada, odnosno, tko će odgovarati ako Grad izgubi pravomoćno.

Elanija je tada izgubila ugovor, platila penale prema kupcu i tuži Grad za izgublejnu dobit.