GUP – Pojedinačni zahvat 16, Domovinskog rata-Dubrovačka (Elanija, Probus, Zakup …)

Nastavljamo dalje s projektima – ovaj je pravo malo splitsko stanje uma, za snimiti film … čestitam svima koji povežu ovu priču  Radi se o projektu (P16) Križanje Domovinskog rata i Dubrovačke ulice – poslovno-stambeni sadržaj do 15 nadzemnih etaža

Firme koje sudjeluju: Elanija pa Probus d.o.o. (Wallner), Prospekt gradnja (Blagaić i Muše), Zakup d.o.o (Kerum), tetka Blagaića vijećnica Cipci ... koji kupus 

Lokacija je dijagonalno nasuprot West gate nebodera. Prvi natječaj za projekt je proveden i zaključen 2005. godine. Nakon toga tvrtka Zakup d.o.o. (Jure Kerum) 2007. godine potpisuje predugovor s vlasnicima zemlje i daje kaparu 225.400 eura. Nakon toga Elanija 2010. godine potpisuje kupoprodajni ugovor s vlasnicima zemlje s obavezom da isplati tvrtku Zakup d.o.o. U međuvremenu, 2008. godine tvrtka Prospekt gradnja (Blagaić i Muše) kupuje zemlju uz prometnicu (763 m2), na kojoj se po projektu iz 2005. gradi jedan dio. Međutim, ne lezi vraže, Kerum kao gradonačelnik 2010. poništava prvi natječaj, i 2011. godine Elanija raspisuje novi na kojem zemlja Prospekt gradnje više nije važna te se gradi samo na česticama Elanije.

Prospekt gradnja diže tužbu i Grad Split javlja o proceduralnoj grešci. Netko je Kerumu krivo stavio ugovor na stol. Kako Elanija mora kupiti jedan dio gradskog zemljišta (1980 m2), u taj ugovor Grad Split stavlja da Elanija prilikom kupnje gradskog dijela zemljišta mora obeštiti i Prospekt gradnju. Odštetu od 400.000 eura je tražio i arhitekt prvog natječaja. I kad se doda svemu ovome da baš tada zapinje potrebni 13. glas Kerumu u Gradskom vijeću Milice Cipci, a koja je tetka Blagaića, slučaj dolazi do vrhunca.

Ali to nije sve, već 2008. izmjenama GUP-a dopušteno je povećanje 20% površine , i 20% stambenih sadržaja na tih 3500m2 i izgradnju 10.400 m2.

Ali ni to nije sve, kako su vjerojatno riješeni svi odnosi, sada Wallner zahtjevom 212 iz 2016. traži povećanje izgrađenosti sa 10.400 m2 na ukupn 25.000 m2 protiv kojih je u početku bila. 

I naravno Baldasar na stol donosi prijedlog izmjena i dopuna GUP-a u kojima se dopušta povećanje stambenih površina s 20% na 40%. Briše i riječ “provedenog” natječaja. Je li moguće da je time opet išao napraviti istu stvar kao i Kerum 2011. godine?

Priča za snimiti film. 

Samo ni to nije sve, baš me zanima što će biti s ovim na novim izmjenama i dopunama koje sad slijede. 

Pa sad recite da mi nismo čudo. 

Povijest zahtjeva za izmjene GUP-a:
Elanija d.o.o. traži zahtjevom 266-2010 povećanje katnosti poslovnog tornja s 15 na 19 etaža i povećanje BRNP sa 10.400 na 15.000 ; zahtjevom 332-2011 Elanija d.o.o. traži bonus od 25% bruto izgrađenosti za rješavanje svih odnosa na parcelama

Probus d.o.o. (Wallner) zahtjevom 212 – 2016 traži BRP 25.000m2 na 3.500m2, i 40% stambenih sadržaja, uz moguće povećanje BRP-a i katnosti dodavanjem novih 5 etaža ;

Vezani članci:

2010. godina – Blagaić optužio grad za dogovor s Elanijom
http://www.slobodnadalmacija.hr/dalmacija/split/clanak/id/107586/blagaic-optuzio-grad-split-za-tajni-dogovor-s-elanijom

2012. godina . Kerumu prijeti 5 godina zatvora zbog poništenog natječaja
http://www.slobodnadalmacija.hr/dalmacija/split/clanak/id/155008/tuzitelji-u-banovini-zbog-ponistenog-natjecaja-kerumu-i-sundovu-prijeti-do-pet-godina-zatvora

2012. godina – Šundov: “Proceduralna greška”
https://www.24sata.hr/news/ponisteni-natjecaj-je-greska-i-nitko-ne-treba-odgovarati-250586

2012. godina – Wallner “Prvo dozvola pa isplata Zakup d.o.o.”
http://www.slobodnadalmacija.hr/dalmacija/split/clanak/id/155696/prvo-dozvola-pa-isplata-wallner-ce-kerumovima-dati-225000-eura

2012. godina – Elanija se buni da u natječaju za potrebno gradsko zemljište mora zbrinuti Blagaića i Mušu
http://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/split/clanak/id/156166/susid-moli-dvi-kune-kupcu-gradske-parcele-uvalili-zbrinjavanje-blagaica-i-muse

 

No automatic alt text available.
Pozicija u GUP-u, urbano pravilo 2.5

 

Image may contain: text
Tekstualni dio GUP-a (crveno i prekriženo prijedlog Baldasara, nije usvojeno)

 

Image may contain: outdoor
Jedna od ideja objekta

 

No automatic alt text available.
Isprepletenost čestica

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s